Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Als Hausverwaltung, Wohnungseigentümer, Vermieter oder Mieter können Sie auf unsere Spezialisten vertrauen. Durch die engen Verknüpfungen der Besonderheiten bei Mietverträgen und sämtlichen Problemen im Zusammenhang mit Wohnungseigentum – Stichwort vermietete Eigentumswohnung – zahlt es sich aus, dass die Rechtsanwälte Michael A. Lazarovici – zugleich Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht – sowie Nicolas Biessle und Christoph Baumgärtel sich auf beide Rechtsgebiete gleichermaßen spezialisiert haben.

Gleich, ob Sie eine Sanierungsmaßnahme durchsetzen, einen Beschluss der Eigentümergemeinschaft anfechten oder sich als Hausverwalter bei der praktischen Umsetzung der komplizierten Regelungen des WEG absichern wollen, können Sie sich darauf verlassen, dass wir mit einer realistischen Einschätzung der Situation, der Erarbeitung einer Strategie zur Erreichung des jeweiligen Zieles und der anschließenden Umsetzung kompetent zur Seite stehen.

Gleichzeitig zählen auch viele Vermieter und Mieter zu unseren Mandanten. Gerade durch die ständig wechselnde Gesetzgebung und Rechtsprechung auf diesem Gebiet – Mietpreisbremse, Kappungsgrenze, um nur zwei Beispiele zu nennen – ist kompetente Beratung durch spezialisierte Anwälte unerlässlich.

Ob Sie als Vermieter wegen Zahlungsverzuges kündigen wollen, sich als Mieter gegen ungerechtfertigte Kündigungen wehren wollen, oder bereits im Vorfeld durch einen die neuesten Urteile berücksichtigenden Mietvertrag Probleme vermeiden wollen, unsere Spezialisten helfen Ihnen dabei, Ihre Ziele bestmöglich umzusetzen.

Schwerpunkte im Wohnungseigentumsrecht:

  • Durchsetzung und Abwehr von Ansprüchen der WEG gegen Miteigentümer
  • Beratung von Hausverwaltungen in der täglichen Praxis
  • Wohngeldverfahren
  • Ordnungsgemäße Verwaltung von Wohnungseigentum
  • Gültigkeit von Beschlüssen der Wohnungseigentümerversammlung
  • Beschlussanfechtung
  • Prüfung von Jahresabrechnungen
  • Prüfung von Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen
  • Beratung bei Immobilienerwerb

Schwerpunkte im Mietrecht

  • Erstellung von Gewerbe- und Wohnraummietverträgen
  • Kündigung, Räumung und Herausgabe
  • Mieterhöhungen
  • Abmahnungen

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